Overzicht
Omschrijving
Dit prachtige karakteristieke huis uit 1926 is ideaal gelegen aan de Avenue Winston Churchill, op een steenworp afstand van het Bois de la Cambre, het openbaar vervoer en winkels, en zal liefhebbers van ruime en elegante woningen zeker aanspreken. Achter de prachtige klassieke gevel biedt het huis royale, lichte ruimtes die in uitstekende staat verkeren.
Het huis opent zich naar een hal met een prachtige centrale houten trap, de ruggengraat van het pand. De begane grond leent zich perfect voor een vrij beroep, met een aparte ruimte om klanten te ontvangen, terwijl de privacy van de verdiepingen gewaarborgd blijft. Deze ruimte kijkt uit op een bijzonder rustige stadstuin van meer dan 70 m².
De eerste verdieping biedt prachtige ontvangstruimten, bestaande uit een woonkamer met een marmeren open haard, smeedijzeren ornamenten, sierlijsten en een zeer fraai eiken parket. Aan de andere kant van de centrale hal bevindt zich de ruime eetkamer, die eveneens haar originele decoratieve elementen heeft behouden, met daarachter de ingerichte keuken en toegang tot het balkon.
De bovenste verdieping bestaat uit een slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer en een kantoor.
Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een zelfstandige ruimte met drie slaapkamers, een badkamer en een kitchenette, ideaal voor een zelfstandige woning. Een ingerichte zolder maakt het geheel compleet en kan dienst doen als speelkamer, atelier, kantoor of extra opslagruimte.
Een lift brengt u naar elke verdieping, wat voor optimaal comfort zorgt. Tot slot beschikt het pand over ruime kelders, een garage en een eigen parkeerplaats buiten.
| Beschikbaar vanaf | 26 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1926 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155711 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2090000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GCEA Immo (IPI 101215)
| Adres |
190 Rue de la Station
1640 - Rhode-Saint-Genèse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7598978 |