Overzicht
Omschrijving
Instapklare herenwoning met EPC B, 5 slaapkamers, zonnig da…
Gelegen in de Boterweegschaalstraat, pal in het centrum van Veurne, vinden we deze ruime en karaktervolle herenwoning. Met haar royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, zonnig dakterras en centrale ligging biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en combineert het karakter van een herenwoning met hedendaags wooncomfort. Met z'n EPC B en vloerverwarming is de woning zeer energiezuinig!
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met apart toilet en wasruimte. Verder bevindt zich hier een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, die dankzij het zicht op het binnenterras een aangename verbinding maakt met de buitenruimte. Aansluitend is er een gezellige zitruimte en een veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel en inloopdouche. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een dressing en geeft toegang tot het ruime zuidgerichte dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer waar alle voorzieningen reeds aanwezig zijn om een tweede badkamer te creëren.
Dankzij de ruime indeling en het grote aantal slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, maar biedt ze eveneens mogelijkheden voor een andere invulling.
De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221103-0002715863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 896 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |