Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle Art Nouveau-herenwoning (1910) – Volledig gere
Karaktervolle Art Nouveau-herenwoning (1910) – Volledig gerenoveerd – Topligging nabij Park Den Brandt
Authenticiteit, elegantie en hedendaags wooncomfort komen op unieke wijze samen in deze uitzonderlijke herenwoning uit 1910, gebouwd in een prachtige Art Nouveau- en eclectische stijl. Dankzij een volledige, hoogwaardige renovatie in 2016-2017 werd het historische karakter zorgvuldig bewaard, terwijl de woning werd voorzien van alle moderne comfort.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de imposante plafondhoogtes, de authentieke sierlijsten en moulures en de overvloed aan natuurlijk licht op. De harmonieuze combinatie van originele architecturale details en een eigentijdse afwerking creëert een warme en stijlvolle woonbeleving.
Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en lichtrijke leefruimte biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De charmante stadstuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een vrij uitzicht op het groen.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC. Gelegen op een absolute toplocatie in Wilrijk, op wandelafstand van Park Den Brandt, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren is mogelijk in de straat of in de omliggende straten. Een parkeerplaats in het naastgelegen pand kan desgewenst worden gehuurd.
Deze woning is veel meer dan een huis: het is een unieke residentie met een rijke geschiedenis, tijdloze charme en hedendaags comfort.
EPC: 130 kWh/m².
Meer info?
Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via [email protected] of 03 226 20 40.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO SP (IPI 507044)
| Adres |
Pas 174
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790356 |