Overzicht
Omschrijving
Ruim en veelzijdig pand op toplocatie in het Eilandje
Op een absolute toplocatie in het levendige Eilandje, vlakbij het MAS en de haven, staat dit ruime en veelzijdige pand klaar voor een nieuwe invulling.
Met een gelijkvloerse oppervlakte van 412 m² en nog eens 264 m² op de eerste verdieping biedt het gebouw uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit.
De eerste verdieping kan volledig open worden gemaakt door het verwijderen van de binnenmuren, waardoor tal van indelingsmogelijkheden ontstaan.
Het pand werd in het verleden uitgebaat als horecazaak en is in de buurt goed gekend, maar het biedt nu vooral een kans voor ondernemers om hier een frisse, succesvolle start te maken.
Dankzij de combinatie van een strategische ligging, royale oppervlakten en aanpasbare indeling is dit een ideale plek voor horeca, evenementen, showroom of creatieve concepten.
Plannen zijn beschikbaar op aanvraag.
De eerste foto is een impressiefoto die een idee geven van hoe het pand eruit kan zien met meubels en inrichting.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Provincie Antwerpen |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 12 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 676 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 11 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3670367 |
| CO₂ Uitstoot | 1205 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 412 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 60000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 88€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724643 |