Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handelspand te huur in centrum De Haan
Op zoek naar een unieke locatie voor uw zaak in een van de meest charmante badplaatsen aan de Belgische kust? Dit handelspand, gelegen in het hart van De Haan, combineert karakter met talloze mogelijkheden.
Op slechts 100 meter van de Stationsstraat en op wandelafstand van de zeedijk, tram- en bushalte vinden we dit gelijkvloerse handelspand in de Monicastraat.
Dankzij de ruime glaspartijen geniet u van een lichte, uitnodigende ruimte met optimale zichtbaarheid voor voorbijgangers..
Het pand heeft vroeger dienstgedaan als restaurant met een 20-tal zitplaatsen, maar leent zich voor een breed scala aan andere activiteiten. Denk aan een gezellige brunchzaak, een bistro of brasserie. Achteraan zijn er 2 aparte toiletten aanwezig.
Er is een optie tot het huren van de buitenruimte die kan dienen als terras, waar maar liefst 24 zitplaatsen terug te vinden zijn.
Kortom, een unieke kans om uw droomzaak te starten in een karaktervol pand in het centrum van De Haan.
Neem vandaag nog contact met ons op op het nummer 059 46 00 46 of via [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging!
KI: ten laste van de huurder - prijs op aanvraag
Troeven
* Veelzijdig
* Lichtrijk
* Toplocatie
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-sc…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250722-0003638902-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 13200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 165€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Mia Costenoble |
| Telefoonnummer | +32 59460046 |