Horeca te huur
1575€ per maand
120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Over te nemen goed draaiende praatcafé
In de Achterstraat te Laarne, achter de kerk, bevindt zich ons praatcafé.
We hebben een zeer ruime parkeergelegenheid aangezien onze zaak naast het kerkplein ligt.
Het praatcafé bestaat uit een verbruikszaal met een bedieningstoog samen ongeveer 78m² groot met een 40-tal zitplaatsen.
Er is een terras vooraan aan de zaak goed voor een 34-tal zitplaatsen en eveneens een terras aan de zijkant goed voor 20 zitplaatsen.
Verder is er een verzorgde toiletruimte voor vrouwen en een toiletruimte voor de mannen, een bergplaats met tal van koelmogelijkheden en een keuken .
De zaak is vrij van brouwerij en het pand is te huren.
Elke vrijdag is er de vaste marktdag naast de deur wat uiteraard heel wat volk met zich meebrengt.
Enkele ander activiteiten die plaats vinden op het plein naast de zaak:
Sinksen kermis (5 dagen)
Oktoberkermis (2 dagen)
Kerstmarkt
Allerheiligen & Allerzielen (gelegen aan de kerk en de rustplaats.)
Op het plein naast het café is er de mogelijkheid om zelf activiteiten op touw te zetten. Ik zelf blijf mijn rommelmarkt organiseren voor jullie.
Bij ons kan men nu op zondag terecht voor koffie met gebak en wafels.
Wij laten de zaak over omdat 7/7 werken niet haalbaar meer is ( wij werken beide nog 4/5 als hoofdberoep)
Graag geef ik jullie onze omzetcijfers mee
Jaaromzet 2022 ( enkel weekend open) 110.345,24 €
Jaaromzet 2019 ( 5/7 open ) 159.622,26 €
Er is een overnameprijs, die bespreken is na bezoekje.
ALEEN ERNSTIGE KANDIDATEN EN GEEN IMMO A.U.B
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 80 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Maandelijkse huurprijs | 1575 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 18900€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|