Overzicht
Omschrijving
Zeer goed draaiende broodjeszaak met uitstekende ligging
Handelszaak met heel veel potentieel!
Deze zeer goed draaiende broodjeszaak, gelegen vlakbij het Erasmusziekenhuis, is over te nemen (handelsfonds + locatie). Het ligt in de galerij net voor de ingang van het ziekenhuis, eveneens goed en snel te bereiken via de overdekte parking. Er zijn tal van andere handelszaken aanwezig in de galerij. Het zorgt elke dag voor ontzettend veel bezoekers.
Extra troeven :
- Door de jarenlange goede zorgen van de eigenaars is Le Nouveau Matin uitgegroeid tot een zeer gerenommeerde naam ver buiten de site van het Erasmus ziekenhuis zelf.
- Mede door het gebruik van dagverse producten werd er een vast cliënteel opgebouwd. Buiten de broodjes zijn er tal van andere zaken te verkrijgen.
- De passage aan de zaak is enorm. Vanaf 8h 's ochtends tot ver in de namiddag lopen voorbijgangers continu langs.
- Door de zonnepanelen op de galerij geniet je mee van een verlaagd energie verbruik.
- Ook de campus van de universiteit ligt vlakbij. Welke steeds zorgt voor een klanten toestroom.
- De Metrohalte Erasme is vlakbij
- Ondanks de zaak momenteel uitgebaat wordt als broodjeszaak, zijn er tal van andere mogelijkheden ter invulling van de handelszaak.
- In onderling overleg en indien gewenst kunnen de huidige uitbaters nog een periode inspringen in de zaak om een goede en vlotte overgang te voorzien.
De huurprijs bedraagt momenteel 1230 EUR per maand en wordt mee overgedragen.
Maak snel een afspraak ter plaatse om deze unieke opportuniteit te bespr
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3220 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7667338 |