Overzicht
Omschrijving
Charmant hotelpand
Ontdek dit uitzonderlijke charmante hotelpand uit de 18de eeuw, gelegen op een toplocatie in het centrum van Bever, vlak naast de kerk. Dit karaktervolle gebouw combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor hoteluitbating, horeca of een veelzijdig commercieel concept.
Het pand beschikt momenteel over 7 ruime en sfeervolle gastenkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer, waardoor optimaal comfort voor de gasten gegarandeerd wordt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een 8ste kamer met ensuite badkamer te realiseren.
De gezellige binnenkoer met vijver vormt een oase van rust waar gasten in alle privacy kunnen genieten. Daarnaast beschikt het hotel over een aangename ontbijtruimte, perfect om gasten in een warme en gastvrije sfeer te ontvangen.
Een absolute troef is de ruime polyvalente zaal, die zich uitstekend leent voor seminaries, recepties of andere evenementen. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling biedt deze ruimte bovendien een uitstekende opportuniteit om een restaurant of brasserie te realiseren.
Aansluitend bevindt zich een mooi terras met een ruime, verzorgde tuin met prachtige linde en leifruit, een bijzonder aantrekkelijke troef die de mogelijkheden voor een succesvolle horeca-uitbating of exclusieve evenementen nog verder versterkt.
Als laatste beschikt het pand over voldoende parkeerplaats voor de deur.
| Bouwjaar | 1775 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210224--0002366493-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|