Overzicht
Omschrijving
Overname horecazaak op toplocatie in hartje Brussel
Easy Estate heeft het plezier deze volledig ingerichte en onmiddellijk exploiteerbare horecazaak “Lazy Bear” te koop aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Brussel, op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en constante passage.
Het pand beschikt over 203 m² binnenruimte, een uitzonderlijk terras van 160 m² – een zeldzaam voordeel in Brussel – evenals een aantrekkelijke huurprijs van 1.600 € per maand, wat een sterke commerciële troef vormt voor een vlotte overname.
De warme en moderne inrichting, de volledig uitgeruste professionele keuken en de functionele indeling maken een onmiddellijke exploitatie mogelijk zonder bijkomende investeringen.
Locatie
Easy Bear bevindt zich tussen het centrum en de Marollen, in een levendige buurt met een mix van bewoners, kantoren, toeristen en lokale handel. De bereikbaarheid is uitstekend:
- Openbaar vervoer (metro/tram/bus) op wandelafstand
- Station Brussel‑Kapellekerk op ± 450 m
- Villo!‑station en car‑sharing in de directe omgeving
- Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen 100–400 m
Een unieke opportuniteit voor investeerders of horeca‑professionals die een kwalitatieve, operationele en strategisch gelegen handelszaak zoeken met uitzonderlijke binnen‑ en buitenoppervlaktes.
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons contacteren op:
📧 [email protected]
📧 [email protected]
📞 04 255 04 88
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 95000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EASY Estate Bruxelles (IPI 514239)
| Adres |
Boulevard Clovis 43
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721526 |