Horeca te koop

Volledig uitgerust restaurant & evenementenlocatie – Sint-Goriksplein, Brussel.

In de bruisende Sint-Gorikswijk ligt deze horecazaak van 165 m² in een beschermd 18e-eeuws gebouw, met een binnenkoer aan de historische Zenne. Sinds 2022 uitgebaat als Entropy Restaurant, met erkenningen van Gault&Millau, We’re Smart, 360° Eat Guide en Good Food.

Een instapklare horecazaak, ideaal voor een snelle opstart zonder grote verbouwingskosten. Een unieke kans voor een horecagroep of keten die zich op een toplocatie in hartje Brussel wil vestigen.

TROEVEN & UITRUSTING

Topligging in het centrum, met lokale, toeristische en zakelijke bezoekers.

44 zitplaatsen, potentieel 60 volgens inrichting en vergunningen; 60 staande gasten.

Uitgeruste professionele keuken met warme en koude doorgeefpass.

Wijnkelder van 50 m², terras van 12 m², privatiseerbare mezzanine van 12 m².

Alarm, camerabewaking, Sonos, Casambi-verlichting, Lightspeed-kassa.

Aparte afval- en leeggoedruimte met vergunde berging; aangrenzende overdekte garage afzonderlijk te huur.

Geen personeelsovername voorzien.

MEER DAN €300.000 AAN GEDOCUMENTEERDE HISTORISCHE INVESTERINGEN, exclusief voertuigen: werken, technische installaties, keuken, meubilair en uitrusting. Inventaris en inbegrepen activa per overnameformule op aanvraag.

FINANCIËLE RESULTATEN

Historische jaaromzet: ca. €700.000 excl. btw.

Voorlopige omzet eerste semester 2026: €400.000 excl. btw.

Indicatieve omzet op jaarbasis: €800.000 excl. btw.

Positieve bedrijfsresultaten in 2024 en 2025 voor de uitbatende organisatie.

GROEIPOTENTIEEL

Historisch slechts 4 avonden/week en 10 maanden/jaar open. Kansen voor lunch, extra openingsdagen, terras, mezzanine, privéverhuur en bedrijfsevenementen. Geschikt voor een nieuw restaurant, bistro, brasserie of horecamerk. Klanten- en persbestand van 5.500 contacten en communicatiebegeleiding afzonderlijk bespreekbaar, mits naleving van de privacyregels.

OVERNAMEVOORWAARDEN

Prijs: €120.000–€149.000 volgens inbegrepen activa.

Basishuur: €3.500/maand, excl. lasten en indexatie.

Handelshuur tot 2031; overdracht volgens geldende voorwaarden.

Gewenste overname vanaf januari 2027; overgangsbegeleiding mogelijk.

Verkoop wegens nieuw ondernemersproject van de oprichters.

Sint-Goriksplein 22, 1000 Brussel
+32 472 83 05 68 | [email protected]

Investeringen tegen historische kostprijs, niet verkoopwaarde. Jaaromzetindicatie niet gegarandeerd; bedrijfsresultaten omvatten ook andere activiteiten.