Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis + LOFT (2 adressen) centrum Hannuit
L'Immobilière de MARNEFFE is verheugd u dit uitzonderlijke en opmerkelijke herenhuis van 344m² woonoppervlak aan te bieden gelegen in het stadscentrum van Hannuit op een terrein van meer dan 1400m². De accommodatie omvat tevens een loft van 90m² met onafhankelijke toegang (2 adressen), ideaal voor een appartement (huur- of kangoeroewoning), een vrij beroep of een uitbreiding van de woning. De woning is op het gelijkvloers : prachtige inkomhal + toilet, ruime en lichtrijke woonkamer van 53m² en kantoor/atelier met toegang tot de tuin. De ruimte op de begane grond is perfect voor uw privé- of prof. kantoren, gîte, appartement of RB&B. Boven: Hal bestaande uit een mooi trappenhuis, indrukwekkende 2e warme woonkamer van 57m² met houtkachel en keuken met ontbijthoek en kantoor die toegang geeft tot het terras van 35m². 2e: 4 mooie slaapkamers van 24, 17, 17 en 18m² met dressing 10m², doucheruimte + toilet en nachthal. 3e: 2 inrichtbare zolders van 47 en 57m². -1: Kelders van 72m² Tenslotte is de loft van 90m² gelegen achter de garagedeur ( toegang tuin) als volgt samengesteld: garage, grote hal met kleedkamer, woonkamer met ingerichte keuken van 39m², doucheruimte + toilet en slaapkamer van 13m². Uitrusting+++: PVC DV-frame, dak (2012), centrale verwarming op olie en houtkachel (huis), pelletkachel (zolder), elektriciteit (2 meter), aparte watermeters en rechtstreeks op de riolering. Buitenkant+++: prachtige tuin van +1000m² ideaal ZUID-WEST georiënteerd in het stadscentrum met b
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 85 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1433 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121010477 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95260 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5967110 |