Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing in Kermt, bouwjaar 1946 en energielabe
KERMT ZOEKT - WAT ZOEK JIJ?
Karaktervolle handelswoning met veel potentieel, gelegen op TOP locatie en dit langs de gekende gewestweg Hasselt - Diest.
GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN met tal van mogelijkheden (vrij beroep, kapper, frituur, koffiehuisje,....)
Op de Diestersteenweg in het centrum van Kermt is deze handelswoning terug te vinden. Zijn prachtige uitstraling en gunstige ligging geven dan ook tal van mogelijkheden.
Door zijn gunstige ligging is het Centrum van Kermt van ook een perfecte locatie om elk soort van handelsactiviteit op te richten. In de nabije buurt zijn er dan ook diverse Horeca voorzieningen, slagers, bakkers, opticien, notariaat, kapper, bloemisten en o.a. fashionwinkels aanwezig.
Aan parkeerplaats geen gebrek, er is parkeergelegenheid voor de deur en het Kermetaplein is gelegen op wandelafstand.
Het handelsgedeelte heeft momenteel huidige indeling: ruim handelsgedeelte, aparte berging, keuken en toiletten.
Aan de rechterzijde is er een aparte toegang tot het bovenliggend appartement (gescheiden van de handelszaak) en dit bestaande uit een leefruimte met keuken en aangrenzende berging, 2 slaapkamers , een dressing/slaapkamer badkamer en toilet. Via het zolderluik komt u op de nog niet afgewerkte zolderruimte.
Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen zijn er ook diverse uitbreidingsmogelijkheden alsook opsplitsing handel en appartement is mogelijk.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse in deze
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221208-0002745951-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24/0652-1 |