Overzicht
Omschrijving
Iconisch grillrestaurant met ruime parking
Er zijn van die plekken die meer zijn dan een adres. Plekken die een begrip worden, verankerd in de herinneringen van generaties. In het hart van het glooiende Hooglede, op de heuvelrug waar de kerktorens van Gits en Hooglede de horizon sieren, schrijven we vandaag een nieuw hoofdstuk voor een legendarisch instituut: Grill-brasserie De Zilveren Lepel.
Sinds 1987 bouwde Antoon hier met passie, vakmanschap en een ongeëvenaarde toewijding aan zijn ‘kindje’ een verhaal uit dat tot vandaag nazindert. Meer dan 39 jaar vuur, meer dan 300 ton ribben, een plek in het Guinness Book of Records en een klantenbestand van meer dan 5.000 vaste gasten. Van West-Vlamingen tot Engelsen, tot Nederlanders en zelfs Canadezen, die elk jaar terugkeren voor dat ene gerecht.
Het geheim ? De geur van het houtskoolvuur, het unieke kruidenrecept en de oprechte West-Vlaamse gastvrijheid.
De ligging op een knooppunt van fiets- en wandelroutes maakt dit restaurant tot een geliefde stop tijdens tochten door het Vlaamse platteland.
Achter de charmante gevel schuilt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met 150 couverts verdeeld over drie karaktervolle zalen en een lichtrijke veranda, biedt De Zilveren Lepel een warm onderdak voor velen.
Buitenleven: Twee zonneterrassen nodigen uit tot urenlang genieten, terwijl de grote tuin en fruitgaard zorgen voor een oase van rust en een schitterend verzicht over Hooglede en Gits.
Comfort en Techniek: Een volledig professioneel ingerichte keuken, ruime stockageruimtes (kelder, koel- en diepvriescellen) en een grote parking maken de exploitatie zorgeloos. Bovendien is het pand met 41 zonnepanelen en 2 zonneboilers klaar voor de toekomst.
Wonen bij het werk: Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardig appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een plek om tot rust te komen na een dag vol bedrijvigheid.
De Zilveren Lepel is vandaag een uiterst rendabele zaak, zelfs met slechts drie openingsdagen per week.
Het restaurant blijft actief verdergezet tot een nieuwe eigenaar wordt gevonden, iemand die het vuur wil voelen, niet enkel de cijfers.
Hier neem je niet alleen een keuken en een terras over. Je erft een verhaal van bijna vier decennia.
Je draagt een streekklassieker verder.
Je wordt de nieuwe bewaarder van een traditie die mensen samenbrengt: rond tafels, rond vlammen, rond herinneringen.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3399 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adres |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476263514 |
| Externe verwijzing | P148-LEPEL-HOOG |