Overzicht
Omschrijving
Bijzonder goed gelegen horecazaak
Dit pand wordt op internet verkocht van 05/03/2024 tot 13/03/2024. Dit handelspand ingericht als horecazaak is zeer goed gelegen in het centrum van Zottegem en maakt deel uit van een definitief beschermd stadsgezicht "Stadskern Zottegem". Het pand bevindt zich rechtover het station van Zottegem en meerdere bushaltes en is dus heel vlot bereikbaar. In het centrum van Zottegem zijn meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...). De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 162m², verdeeld over 4 bouwlagen, zijnde een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping. Op heden wordt het pand uitgebaat als een pizzeria. Er rust een handelshuurovereenkomst voor een periode van 9 jaar, ingegaan op 1 februari 2020. Een kopie van dit contract en de opzegmogelijkheden kunnen worden opgevraagd via het notariskantoor. Er is een energieprestatiecertificaat voor een kleine niet-residentiele hoofdbestemming met een energielabel D. Meer info in de algemene verkoopsvoorwaarden van het goed (BIDDIT.BE) voor de renovatieverplichting en uitzonderingen. Het pand is niet asbestveilig (2 asbestmaterialen verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | ELKE ZATERDAG VAN 14h-16h (ZONDER AFSPRAAK) |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 202312040003057551-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTAS
Adres |
Kouter 27
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Aminata SOW |
Telefoonnummer | (09) 225.60.60 |