Overzicht
Omschrijving
Commercieel Pand in het centrum van Sint-Kruis te koop!
Ontdek de perfecte locatie voor jouw onderneming in het hartje van Sint-Kruis!
Dit uitstekende handelspand combineert een centrale ligging met unieke mogelijkheden. Met een ruime kelder, een groot terras en een capaciteit om 100 personen binnen en 60-70 personen buiten te verwelkomen, biedt dit pand eindeloze perspectieven voor jouw bedrijfsactiviteiten.
De grote kelder biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding van jouw zaak, terwijl het ruime terras een aantrekkelijke setting creëert voor gasten om te genieten van jouw diensten. De strategische ligging in het centrum zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een levendige sfeer.
Of je nu een restaurant, café, boetiek of kantoorruimte overweegt, deze locatie biedt een ongeëvenaarde kans. Het handelspand is reeds lange tijd verhuurd, waardoor dit pand ook als investering interessant is.
Mis deze gelegenheid niet om jouw onderneming te vestigen op deze toplocatie in Sint-Kruis!
Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Troeven
*Uitstekende ligging
*Groot potentieel
*Ruim terras
*Handelsfonds over te nemen
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaal…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Badkamers | 1 |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 228 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2055 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115-0014146041-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Prijs per m² | 209 m² |
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
---|---|
Website |
|