Overzicht
Omschrijving
Café over te nemen | Koekelberg | Molenbeek
Behind The Door heeft het genoegen u dit handelsfonds van Café Miracle voor te stellen, een zaak die 24u/24 wordt uitgebaat en gelegen is in Koekelberg, op de grens met Sint-Jans-Molenbeek. De inrichting bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 60 m² met een mooie oppervlakte voor het ontvangen van klanten, met aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Het pand beschikt eveneens over kelders van ongeveer 55 m², ideaal voor opslag. Het café wordt sinds midden januari 24u/24 uitgebaat, met bingo als hoofdactiviteit, en genereert momenteel een maandelijkse opbrengst van ongeveer 20.000-25.000€/maand. Er werden verschillende investeringen uitgevoerd om de zaak te verbeteren, waaronder renovatiewerken en de installatie van een geautomatiseerde kassa CashDro 7. Het handelsfonds wordt aangeboden voor een prijs van 135.000€, met een huidige huurprijs van 2.300€/maand. Een mooie opportuniteit voor een uitbater of investeerder die een actieve en rendabele zaak wil overnemen in een dynamische wijk op de grens van Koekelberg en Sint-Jans-Molenbeek. De oppervlakten worden louter indicatief meegedeeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 60 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BEHIND THE DOOR (IPI 515600)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 59A/14
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7606109 |