Horeca te koop

Instap klaar handelspand met woonst/ EPC : B

Dit handelspand ligt in het hartje sint-truiden, waar het in de zomer vol staat met terrassen, veel muziek en amusement.

Het is het ideale pand voor een alleenstaande of een koppel die er willen wonen en er een zaak willen uitbaten. Is momenteel ingericht als horeca en met wat aanpassingen kan men er een frituur, een kapsalon met drinkgelegemheid (vroeger de bar-bier) living-restaurant, Bistro, ijssalon, koffie of wijnbar enz.

Mits een bestemmingswijziging kan men er ook iets anders in beginnen zoals kapsalon, tattooshops, nagelstudio, enz.

Dit pand is volledig gerenoveerd en voldoet aan
alle normen dus instap klaar.

In de winter is er ook terras met een Luifel.

De straat is verkeersvrij van mei tot en met oktober eventueel uitbreiding terras.

De indeling van het pand :

Kelder: 12 m2

Gelijkvloer: 44 m2 (handel) +
Wc en geïnstalleerde keuken.

Terras voorkant winter 15 m2

- zomer terras 25 m2

en als de straat is afgesloten kan je het uitbreiden tot halverwege de straat.

1 ste verdiep (44 m2) geïnstalleerde keuken met woonkamer
38 m2 + terras 6 m2.

2de verdiep ( 38 m2): geïnstalleerde badkamer (wc - badmeubel - inloopdouche) en
met een ruimte voor evt. 2 kleine slaapkamers is nu 1 grote ruimte.

3de verdieping (28 m2): slaapkamer + bureau of dressing.

Attest : - epc B
Elektriciteit is conform
Asbest vrij
Niet overstroming gevoelig

MAKELAARS GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN.

Info en/of evt. bezichtiging : doe een berichtje
of bel 0474 511240.
U kunt ook een mailtje doen [email protected].