Overzicht
Omschrijving
APERIO Real Estate presenteert u deze uitstekende opportuniteit met de verkoop van het handelsfonds van dit instapklare bar-restaurant, ideaal gelegen op het drukbezochte Joli-Boisplein in Waterloo, vlak bij alle voorzieningen. De zaak heeft een totale oppervlakte van 250 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom via de barruimte, gevolgd door een gezellige zithoek, een aangename achterzaal en een overdekt terras achteraan, waardoor verschillende restauratieruimtes in een warme sfeer worden gecreëerd. Verder vindt u er een volledig uitgeruste professionele keuken, een koelcel en een bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een tweede restaurantzaal van 45 m², ideaal voor groepen of privé-evenementen. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 35 m² met douchekamer, die kan dienen als woon- of ontspanningsruimte. Vooraan beschikt het restaurant eveneens over een terras. De handelszaak wordt overgedragen met alle professionele uitrusting, zodat de activiteit onmiddellijk kan worden verdergezet. Smaakvol ingericht en perfect onderhouden, biedt het een warme en exotische sfeer die bijzonder gewaardeerd wordt door een trouwe klantenkring. De belangrijkste troeven zijn de strategische ligging, de uitstekende zichtbaarheid, de ruime openbare parking in de onmiddellijke omgeving en het volledig instapklare karakter van de zaak. Een uitstekende opportuniteit voor elke horecaprofessional die een gevestigde en onmiddellijk exploiteerbare zaak wil overnemen. Info en bezoeken: 0477 63 32 22 – [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785054 |