Hotel te koop

TROIS-PONTS: HOTEL & RESTAURANT

Investering met hoog potentieel in een erkende toeristische zone? Dit opbrengsteigendom, officieel erkend door de gemeente als een hotel met 14 kamers en een restaurant op de begane grond, biedt een uitzonderlijke kans.

Gelegen op slechts enkele kilometers van het Circuit van Spa-Francorchamps, een van de meest prestigieuze autocircuits ter wereld, profiteert dit pand van een strategische ligging in een regio die het hele jaar door duizenden bezoekers trekt — de Belgische Grand Prix, de 24 uur van Spa, motorweekends en nog veel meer.

Historiek

Het restaurant op de begane grond werd vroeger uitgebaat als een Italiaans restaurant — een geliefd adres in de buurt.
Het hotel genoot een uitstekende reputatie en kende een grote vraag, vooral tijdens grote evenementen op het circuit.
De bestemming is nog steeds officieel erkend door de gemeente — een aanzienlijk administratief voordeel.
Troeven van de investering

Hotel- en horecabestemming reeds vastgelegd — geen wijziging van stedenbouwkundige bestemming vereist
Zone met zeer hoge toeristische vraag, zowel seizoensgebonden als evenementgericht
14 kamers + restaurantruimte die onafhankelijk kan worden geëxploiteerd
Groot waardepotentieel na volledige renovatie
Ideaal voor een hotelier, investeerder of projectontwikkelaar in toerisme
Opmerking: Het pand dient volledig gerenoveerd te worden — wat weerspiegeld wordt in de verkoopvoorwaarden. Dit maakt het net een unieke kans voor een visionair koper die dit historische pand nieuw leven wil inblazen.