Overzicht
Omschrijving
Recente woning met 2 slaapkamers, dressing en garage
Bezoekmoment op zaterdag 20 juni, uitsluitend na telefonische afspraak via 0491 75 52 00.
Deze recente en instapklare woning is gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een jonge verkaveling in Aalter. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Aalter, de N44 en de E40. Sportfaciliteiten, horecazaken en winkels bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een open ingerichte keuken met veel kastruimte, koelkast, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat en oven, evenals een inpandige garage.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim terras met een aangenaam tuintje.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die ideaal dienstdoet als dressing of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en lavabo.
Een belangrijke troef van deze woning is de uitstekende energiezuinigheid. Met een **EPC-label A**, **vloerverwarming via warmtepomp** en **zonnepanelen** geniet u van een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur.
De woning werd volledig geschilderd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Aalter en rand |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 7 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Credofin (IPI 515106)
| Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7726855 |