Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het bijzonder gegeerde landelijke kader van Bouvignies, combineert deze opmerkelijke 20e-eeuwse schuur, die in 2007 met smaak en hoogwaardige materialen volledig werd gerenoveerd, op elegante wijze de authentieke charme van het verleden met hedendaags wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 254 m² weet deze eigendom vanaf het eerste moment te bekoren door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en gezellige volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de leefruimtes, een karaktervolle eetkamer en een prachtige woonkamer met een 360° draaibare houtkachel, het absolute pronkstuk van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een mezzanine, evenals een douchekamer, een badkamer en een apart toilet, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groot gezin.
Buiten nodigen twee perfect zuidwest georiënteerde terrassen en een aangename tuin uit om volop te genieten van de rust en de sereniteit van deze unieke omgeving.
Vloerverwarming, houten ramen met dubbele beglazing, een EPC-score B en een uitzonderlijke woonomgeving vervolledigen de vele troeven van deze unieke eigendom, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar authenticiteit en elegantie.
Onmiddellijk beschikbaar.
Huurprijs: € 1.300 per maand.
Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen met Lou op +32 484 15 76 04 of via e-mail: [email protected].
Deze advertentie is uitsluitend informatief en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing berust uitsluitend bij de eigenaar. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723004652 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adres |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7752980 |