Overzicht
Omschrijving
Viillawoning, 4 slaapkamers, bosrijke omgeving, label D
Welkom in Averbode, een plek waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze charmante villawoning ligt op wandelafstand van de beroemde Lekdreef, de Abdij van Averbode en de prachtige bossen. Vanuit uw voordeur vertrekt u meteen voor een wandeling of fietstocht door één van de mooiste natuurgebieden van Vlaanderen.
Tegelijk woont u bijzonder centraal. De E314 bereikt u in slechts enkele minuten en zowel Aarschot als Diest liggen vlakbij. Winkels, bakkers, slagers, school en de wekelijkse markt bevinden zich eveneens op korte afstand.
Via de statige inkomhal met dubbele glazen deur betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² vormt het hart van het huis en biedt een aangename woonbeleving dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek en uitzicht op de tuin. De charmante retro-uitstraling geeft deze ruimte vandaag opnieuw een verrassend eigentijds karakter.
Op het gelijkvloers vindt u verder een vernieuwde badkamer met douche en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede zithoek.
De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers geeft toegang tot een gezellig overdekt terras aan de voorzijde van de woning.
De volledige kelderverdieping omvat een inpandige garage met automatische poort, een voorraadkelder, werkruimte en heel wat praktische bergruimte. De elektrische installatie werd vernieuwd en ook de verwarmingsinstallatie werd steeds zorgvuldig onderhouden.
Lissens.be voor meer foto's en info.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003803608-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7975 - 150693 |