Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en tuin in Balen
*** KIJKMOMENT ZONDER AFSPRAAK *** DONDERDAG 18 JUNI TUSSEN 18-19u ***
Moderne gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en zonnige tuin in Balen
Deze energiezuinige halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Balen, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de Molse Zuiderring binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, elektrisch kookvuur en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of vierde slaapkamer.
Belangrijke troeven:
* Energiezuinige BEN-woning
* 13 zonnepanelen
* Vloerverwarming op aardgas
* Omheinde tuin met prachtig uitzicht
Beschikbaar vanaf 1 september 2026 !
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13003-G-OMV_2021034204/EP18372/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7659 - MMH0384 |