Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 4 slpk en stadstuin op toplocatie!
Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers en grote zonovergoten stadstuin op toplocatie!
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, valt het oog onmiddellijk op de levendige tegelvloer in combinatie met de rustieke houten elementen, de hoge plafonds en de karakteristieke moluren in uitmuntende conditie.
De ruime living op parketvloer beschikt niet enkel over een mooie natuurlijke lichtinval, maar ook over een authentieke, operationele steenkoolkachel.
De keuken is uitgerust met alle gangbare en moderne keukenapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een aparte douche evenals een ligbad/douche combinatie. Verder vinden we op dit verdiep nog 2 ruime slaapkamers terug (12m² & 18m²), beiden op karaktervolle parketvloer.
Net zoals de rest van de woning is ook dit verdiep tot in de puntjes opgefrist. De grootste kamer is voorzien van moderne Velux dakvensters, zonnewering incluis. Beide slaapkamers genieten een zéér mooie oppervlakte (12m² & 18m²) en bieden dus veel potentieel wat betreft de invulling ervan.
De droge kelder met een oppervlakte van 38m² biedt enorm veel opbergruimte. Bovendien zijn ook de aansluitingen voor was- en droogmachine hier terug te vinden.
De ruime stadstuin met veel privacy en nog meer zon, is de ideale plek om even te ontsnappen aan het hectische stadsleven.
Huurprijs: €1.900,00/ maand
BEschikbaar: 01/08/2026
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30240 - 20627476 |