Huis te huur
1850€ per maand
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne Nieuwbouwwoning Te Huur - 3 slaapkamers - EPC A+
Lichtrijke villa in groene en rustige woonomgeving in Bierbeek
Op zoek naar een thuis gehuld in groene rust, op een boogscheut van Leuven en op nauwelijks één kilometer van de dorpskern van Bierbeek, in een kleinschalig woonerf? Dan is deze villa, gebouwd in 2023, wellicht wat u zoekt.
De woning ligt aan een doodlopend straatje en wordt omringd door natuurgebied, wat zorgt voor een rustige, autoluwe woonomgeving waar kinderen vrij kunnen fietsen en spelen.
Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het researchpark van Haasrode bevindt zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Brussel via de E40.
Binnenin biedt de woning een aangename ruimtelijkheid en veel lichtinval, met een open leefruimte en keuken die via grote raampartijen in contact staat met de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging op het gelijkvloers en een gastentoilet.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, een apart toilet en een technische ruimte met extra berging. In de master bedroom is airconditioning voorzien. Verder is er een alarmsysteem aanwezig.
De woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp (verticale boringen), een ventilatiesysteem D, performante isolatie, regenwaterrecuperatie en een waterontharder, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
De woning is voorzien van verlichtingsarmaturen en raamdecoratie, wordt omgeven door een aangelegde tuin en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving. De combinatie van ligging, architectuur en technische uitrusting zorgt voor een hedendaagse woning met een aangenaam en evenwichtig wooncomfort in een groene context.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|