Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk huis in Borgerhout met zalige tuin
Welkom in deze charmante woning in de René Carelsstraat 4 in Borgerhout. Gelegen in een levendige buurt, met alles binnen handbereik, combineert deze woning het beste van stadsleven met een oase van rust dankzij de grote tuin.
Binnenkomen en thuiskomen
Via de inkomhal betreed je de woning, waar je meteen voelt dat alles hier piekfijn in orde is. Hier vinden we ook het aparte gastentoilet en de toegang naar de kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Leven en koken in stijl
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de grote open keuken, die volledig uitgerust en instapklaar is. Dit is dé plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen.
Rust en comfort boven
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die je volledig naar eigen wens kan inrichten. De badkamer is royaal en praktisch ingericht, met een dubbele lavabo, inloopdouche én toilet.
Genieten in het groen
En dan dé absolute troef: de grote, zonnige tuin. Een plek waar je kan ontspannen, aperitieven, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. Hier ontsnap je even aan de drukte van de stad, zonder die echt te verlaten.
De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober. De nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) dienen door de huurder zelf afgesloten te worden.
Overtuigd? Plan een bezoek in!
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julie Vandenbussche |
| [email protected] |