Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen herenwoning
Vrij vanaf 1 september 2026!
Gunstig gelegen herenwoning met charmante stadstuin en verwarmd zwembad. De herenwoning is gelegen in de Sint-Jorisstraat 45 en heeft de volgende indeling, op het gelijkvloers: inkom, volledig geëquipeerde open keuken met aansluitend de eetplaats en ruime living met open haard. Onder de trap bevindt er zich een handige berging. Verder op het gelijkvloers: wasberging en gastentoilet. Op het 1e verdiep is er een ruime badkamer, voorzien van bad, inloopdouche en lavabomeubel. Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers, dressing en toilet op dit verdiep. Op het 2e verdiep zijn er nog eens 2 ruimtes, waarvan één met een kleine mezzanine, die perfect als slaapkamers kunnen dienen. Via de stadstuin heeft u tevens ook toegang tot de (wijnkelder) en kleine stadsgarage. Grote troef is het verwarmde buitenzwembad. Mogelijkheid tot bijhuren van garagebox aan 95 eur per maand.
Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3129685 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 50 616630 |