Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met twee slaapkamers op rustige locatie te Brug…
Deze charmante woning is rustig gelegen in een zijstraat van de prachtige Coupure, midden in het centrum van Brugge. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Via de inkomhal kom je in de praktische keuken, voorzien van een oven, koelkast, kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook de technische installaties zijn hier ondergebracht.
Verder kom je terecht in de lichtrijke, open leefruimte met eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het stadstuintje, waar zich ook een praktische buitenberging bevindt, ideaal voor het stallen van fietsen. Een absolute meerwaarde is de extra doorgang achteraan de tuin, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de verwarmingsketel werd vernieuwd in november 2025.
Beschikbaar: september 2026
Troeven
*Centrale ligging in hartje Brugge
*Rustige woonomgeving
*Twee volwaardige slaapkamers
*Stadstuin met buitenberging en achteruitgang
*Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220712-0002636711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 930 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Jana Timmerman |
| Telefoonnummer | +32 50323434 |