Overzicht
Omschrijving
Prachtige, authentieke woning met 3 slaapkamers en inpandig…
Deze ruime stadswoning is gelegen in een rustige zijstraat van de gekende Ezelstraat, op een toplocatie in het centrum van Brugge. Dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en lichtrijke inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met wijnberging.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede, royale leefruimte die uitgeeft op een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevinden zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douchebad en toilet, evenals twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop van 32 m², ideaal als bureau, hobbyruimte of extra zithoek, en een masterbedroom (27 m²).
De woning is gedeeltelijk bemeubeld.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze woning de ideale gezinswoning. Bent u op zoek naar een woning op ideale locatie in het centrum van Brugge? Aarzel dan niet en plan nu uw afspraak!
Beschikbaarheid: 1 september 2026
Troeven
*Zeer ruime woonst
*Inpandige garage
*Zonnig terras
*Ideale locatie
*3 slaapkamers + bureauruimte
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221121-0002723388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 1180 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Jana Timmerman |
| Telefoonnummer | +32 50323434 |