Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in hartje Brugge
Deze gerenoveerde 2-slaapkamerwoning met ruim terras is rustig gelegen in een aangename buurt in het centrum van Brugge en met een goede verbinding naar de ring en met veel parkeergelegenheid. Openbaar vervoer, scholen, bakker, beenhouwer en supermarkten bevinden zich allen op wandelafstand. Deze karaktervolle woning werd perfect gerenoveerd en biedt alle moderne comforten zoals CV op aardgas en dubbele beglazing. Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet loopt men door naar naar een ruime leefruimte met groot schuifraam met veel lichtinval, eetplaats met volledig geïnstalleerde open keuken die van alle comfort voorzien is met o.a. koelkast, diepvries, gasfornuis, dampkap, heteluchtoven en vaatwasmachine. Veel opbergmogelijkheden dankzij de op maat gemaakte houten kasten en een grote berging. De eetplaats/keuken geeft uit op een gezellige, groene patio met afdak waar men gezellig kan vertoeven. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via een zonnige gang met originele houten vloer in de ruime en moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad + douche, toilet, ruime berging voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met authentieke houten vloer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de tweede grote slaapkamer en een ruime berging bevindt. Deze ruimte kan ook perfect dienen als grote bureauruimte of gezellige hobbykamer. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 met oog voor authenticiteit (eiken deuren, houten vloer...) – conforme elektrische keuring en een geïsoleerd dak maken deze woning energiezuinig met alle moderne comfort zoals CV op aardgas en dubbele beglazing. Huisdieren en roken niet toegelaten. EPC: label C Beschikbaar vanaf 01 november 2026. Voor info/bezoek: 050 733 337 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
IMMO WOON ! (IPI 506642)
| Adres |
Gistelsteenweg 88
8490 - Varsenare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6237 - 3144 |