Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning met twee slaapkamers op rustige loc…
Deze charmante woning is rustig gelegen in een zijstraat van de prachtige Coupure, midden in het centrum van Brugge. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Via de inkomhal kom je in de praktische keuken, voorzien van een oven, koelkast, kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook de technische installaties zijn hier ondergebracht.
Verder kom je terecht in de lichtrijke, open leefruimte met eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het stadstuintje. Een absolute meerwaarde is de extra doorgang achteraan de tuin, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douchecabine en wastafel.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de verwarmingsketel werd vernieuwd in 2025.
Beschikbaar: 1 november 2026
Troeven
*Centrale ligging in hartje Brugge
*Rustige woonomgeving
*Twee slaapkamers
*Stadstuin met achteruitgang
*Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923014-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 930 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Jana Timmerman |
| Telefoonnummer | +32 50323434 |