Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, ruim terras
Charmante gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, ruim terras en privé parkeerplaats!
Deze instapklare woning is gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen geniet u van een goede bereikbaarheid richting Dendermonde, Wetteren, Aalst en Gent.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang verleent tot de aangename leefruimte. Deze sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er via de inkomhal toegang tot een gastentoilet, alsook tot de ruime kelder.
De prachtige authentieke trap leidt naar de twee volwaardige slaapkamers op de bovenverdieping. De slaapkamer achteraan beschikt bovendien over een aansluitende dressing, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de eerste verdieping over een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast.
Een absolute troef van deze woning is het ruime en aangename terras, ideaal om tot rust te komen. Bovendien is er parkeermogelijkheid voorzien vlak voor de woning.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m² (cfr. EPC) en een gunstige energiescore (EPC-label B, voorzien van zonnepanelen en ventilatie) combineert deze woning comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen.
Troeven:
·Instapklaar (gerenoveerd)
·Terras ca. 27 m²
·Twee volwaardige slaapkamers
·Privé parkeermogelijkheid voor de deur
·EPC-label B
·Zonnepanelen
·Ruime kelder
Beschikbaar vanaf 01/09/2026
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190701-0002172432-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20053 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 187 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
| Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 322953 - H-DEN-ESK-26-015 |