Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle XL woning+ tuin + garage
IN OPTIE - UNDER CONTRACT
Nabij de charmante omgeving van het Rivierenhof in Deurne, biedt deze woning een unieke mix van karakter, ruimte en lichtinval. Met warme houten vloeren, hoge plafonds en royale vertrekken straalt het huis authenticiteit uit.
Bij binnenkomst via de karaktervolle inkomhal ervaar je meteen de elegantie van de woning. De inpandige garage biedt praktische parkeerruimte en extra opslag. Achteraan is er een veelzijdige ruimte als slaapkamer of hobbykamer, met ingemaakte kasten en een wasplaats. Deze ruimte geeft toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin met veel groen en privacy.
De eerste verdieping heeft grote leefvertrekken in ensuite stijl. Het cosy salon met open haardcassette nodigt uit tot gezelligheid. Een bibliotheekruimte biedt een rustige plek voor lezen en studie, terwijl een apart bureau of extra slaapkamer flexibiliteit biedt. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime eetplaats met een halfopen keuken, uitgerust met moderne toestellen en prachtig uitzicht op de tuin. Een extra trap naar de tuin maakt deze verdieping compleet.
De tweede verdieping heeft een grote badkamer met aangrenzende dressingkamer en een masterbedroom met ruime dressing.Daarnaast is er nog een extra slaapkamer.
Bovendien is er een kelder voor extra opslagruimte. De voor-, zij- en achtergevel worden volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Deze woning combineert klassieke charme met moderne voorzieningen en comfort.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202102170002375114RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse kosten | € |
|---|---|
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 299 - 93363998 |