Overzicht
Omschrijving
Droomhuis met 5 slaapkamers, tuin en zwembad
FLOW Real Property stelt deze prachtige bel-etagewoning van ca. 320 m² (volgens EPC) voor, ideaal gelegen aan de rand van Ukkel, op wandelafstand van het Frans Lyceum en de Europese School. De woning beschikt over een prachtige aangelegde tuin van ca. 600 m² met verwarmd zwembad.
Deze lichtrijke en charmante woning is ideaal voor comfortabel gezinsleven. Met haar vijf ruime slaapkamers en grote buitenruimte biedt zij een oase van rust, terwijl winkels en voorzieningen van Drogenbos en Ukkel zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden.
Het gelijkvloers omvat een mooie tuin met zwembad, een garage, twee polyvalente bureauruimtes, een kelder en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping (ca. 60 m²) leidt de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte met uitzicht op een groene oase en directe toegang tot de tuin, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau van 18 m² (geschikt voor een vrij beroep) en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers (ca. 20, 17 en 9 m²), een moderne douchekamer en een toilet.
De derde verdieping telt twee slaapkamers (ca. 17 en 15 m²), waarvan één met mezzanine, een tweede douchekamer en een toilet.
Meranti schrijnwerk met dubbele veiligheids- en akoestische beglazing (49 dB), alarmsysteem. EPC: C.
Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer (STIB, De Lijn, station Ukkel-Calevoet), internationale scholen, de Ring, het stadscentrum en Waterloo.
Voor meer informatie: www.flowrealproperty.be of +32476763497.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212-0003705397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 240 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7574808 |