Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin met zicht op groe
Charmante rijwoning met diepe tuin en groen uitzicht te huur in Duffel-Oost
Op zoek naar een gezellige woning waar rust, licht en een uitstekende ligging samenkomen?
Deze charmante rijwoning in Duffel-Oost heeft alles in huis om van thuiskomen elke dag opnieuw een plezier te maken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, waar een extra houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht op het ruime terras en de diepe tuin, met achteraan zicht op het omliggende groen.
De recent vernieuwde badkamer vormt zonder twijfel de blikvanger van de woning.
Deze werd stijlvol en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een comfortabel ligbad om heerlijk te ontspannen.
Praktisch comfort is eveneens aanwezig dankzij een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Bovendien biedt de geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, heel wat extra bergruimte.
In de keuken zal er een renovatie gebeuren van het platte dak + koepel, na deze renovatie zal het EPC aanzienlijk verbeteren (vermoedelijk EPC C).
De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
Voor extra informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren via 015 200 999 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241014-0003411609-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2300 - 1953 |