Overzicht
Omschrijving
Plaats Brugmann - Gerunde huis - Tuin
Barnes biedt u exclusief een huis te koop op een steenworp afstand van het Place Brugmann en de Avenue Lepoutre. Het huis dateert uit 1924, is volledig gerestaureerd en bestaat uit het volgende:
Op de begane grond een dubbele woonkamer, een eetkamer, een keuken met een centraal eiland en een voorraadkamer die uitkijkt op een mooie tuin.
Op de halve verdieping een kleedkamer en gastentoilet.
Op de eerste verdieping de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als TV-zolder, maar kan dienen als tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping twee slaapkamers, waarvan één met een grote terras, en een badkamer.
Tot slot op de laatste verdieping twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, en een badkamer.
Op de tuinkelder een polyvalente kamer met badkamer (kamer voor een oppasser, speelkamer, fitnessruimte ...) met toegang tot een binnenplaats en de tuin. Een wijnkelder, een wasruimte en een grote ruimte voor fietsen.
PEB D
Beschikbaar vanaf 1 juli.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250518 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 417 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87034754 |