Overzicht
Omschrijving
Vijvers van Els - Huis met 5 slaapkamers
Gelegen in de zeer gewilde wijk Vijvers van Els, ontdekt u dit prachtige herenhuis van 604 m² (volgens EPC) met grote en luxueuze ontvangstruimten.
Het combineert perfect modern comfort met de charme van weleer dankzij de parketvloeren, antieke haarden, sierlijsten en hoge plafonds.
Na het passeren van de grote ontvangsthal, leidt de prachtige trappengalerij naar de verschillende verdiepingen.
Aan de voorgevel is er een mooie ruimte die ideaal is voor het ontvangen van een kantoor of eerste zitkamer.
Aan de achtergevel vindt u de ruime uitgeruste keuken met een centraal eiland en een zeer lichte eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping verbindt de grote corridor twee grote ontvangkamers, waarvan één met een minibar en toegang tot een tweede terras.
De tweede en derde verdieping zijn gewijd aan de slaapruimte met in totaal vier grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite.
Op de vierde en laatste verdieping biedt het huis een studio met een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een privébadkamer.
De volledig ingerichte kelder beschikt over een wasruimte, een wellnessruimte met een hammam en een technische ruimte.
Deze bijzondere woning biedt indrukwekkende volumes, doorlatend licht en een hoogwaardige indeling, ideaal voor een gezin.
Garageplaatsen zijn optioneel beschikbaar voor een bedrag van 150 euro per maand per plaats.
Voorziening van 80€ maandelijkse kosten omvat het onderhoud van de waterfilters, abonnement en onderhoud van het alarmsysteem.
PEB F
Direct beschikbaar!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 604 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 6800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 87
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87282027 |