Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison exclusive avec vue unique sur le barrage - Située dans un emplacement recherché et à la fois rare, cette maison jumelée fraîchement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. La rangée de maisons constitue la seule zone d’habitation directement située au bord du barrage d’Eupen, un caractère unique qui fait de ce bien locatif une véritable rareté.
Les environs invitent à de longues promenades, des balades à vélo et à des moments de détente en pleine nature. Vous y profitez d’un calme absolu, d’un accès direct à la nature ainsi que d’une vue imprenable sur le barrage d’Eupen.
La maison vous accueille par un vaste hall d’entrée avec toilette pour invités. Celui-ci mène à un grand séjour lumineux avec salle à manger, où un poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Une porte donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
La spacieuse chambre principale dispose d’un balcon offrant également une vue sur le lac et les forêts environnantes. Deux autres chambres, situées à l’arrière de la maison au calme, bénéficient d’une belle vue sur la verdure et conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, d’amis ou comme bureau. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d'une toilette.
La terrasse pavée et le grand jardin offrent de nombreux espaces pour les loisirs, la détente et des moments à partager entre amis.
Une place de parking extérieure est comprise dans le loyer. Un garage situé juste à côté des maisons peut être loué en supplément pour 60 € par mois.
Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Une antenne satellite collective est également disponible. Les charges correspondantes à ces deux postes s’élèvent à 170 € par mois.
Disponible immédiatement.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231029000696 |
| CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 170€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
EU Immobilien (IPI 509559)
| Adres |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Naam van de agent | euImmobilien |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | langesthal |
Neem contact op