Overzicht
Omschrijving
Stijlvol wonen op een rustige locatie in het centrum van Gen
Deze unieke stadswoning biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van Gent, op slechts vijf minuten wandelen van de Korenmarkt. Ondanks de centrale ligging in het bruisende stadscentrum geniet u hier van een verrassend rustige woonomgeving in een charmante straat.
Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een karaktervolle architecturale uitstraling. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een warme en stijlvolle sfeer, gecreëerd door de prachtige houten accenten en hoogwaardige afwerking. Slim geïntegreerde maatwerkoplossingen en multifunctionele ruimtes zorgen ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers de volledig uitgeruste keuken, voorzien van heel wat praktische opbergruimte, vaatwas, oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak. Aansluitend vindt u de eerste slaapkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer.
Deze is uitgerust met een toilet, een dubbele wastafel, een ruime douche met dubbele douchekop en een aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte van 13,15 m², een aangename plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
De tweede verdieping baadt in het natuurlijke licht dankzij de indrukwekkende glazen dakstructuur. De multifunctionele ruimte van 13,22 m² leent zich perfect als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede volwaardige slaapkamer van 12,93 m².
Als extra troef beschikt de woning over een prachtige mezzanine van 11 m², die naadloos aansluit op deze tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een unieke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Kortom, deze instapklare woning is de ideale keuze voor koppels, jonge gezinnen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een doordachte architectuur, een warme uitstraling en een topligging in het historische centrum van Gent.
Ref : 64598
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64598 - |