Overzicht
Omschrijving
Bemeubelde 18de eeuwese karakterwoning in hartje Gent te hu…
Gelegen aan het rustige Edward Anseeleplein, een verborgen parel in het historische centrum van Gent en evenwijdig met de Vrijdagmarkt, geniet u hier van een unieke combinatie van rust en stadsleven. Gezellige restaurants, winkels, openbaar vervoer en tal van culturele hotspots bevinden zich op wandelafstand, terwijl u thuiskomt in een charmante en authentieke woonomgeving.
Deze volledig bemeubelde stadswoning werd oorspronkelijk gebouwd in 1706 en smaakvol gerenoveerd in 2005, waarbij het historische karakter zorgvuldig bewaard bleef. Via de inkom betreedt u de sfeervolle woon- en eetkamer, waar authentieke houten balken en karaktervolle elementen meteen de toon zetten. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een apart gastentoilet, de toegang tot de droge kelder en de trap naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een bijzonder ruime slaapkamer, een volledig ingerichte keuken inclusief keukengerei en een vernieuwde badkamer met tweede toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede en bovenste verdieping is volledig ingericht als royale master bedroom en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy.
De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026 voor een maandelijkse huurprijs van €1.695, aangevuld met €100 per maand voor het meubilair. De kosten voor elektriciteit, gas en water zijn ten laste van de huurder en het vestigen van een domicilie is verplicht.
Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op via [email protected] …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 1695 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |