Gunstig gelegen rijwoning
In de Stokerijstraat, op een karaktervol en autoluw woonerf, bevindt zich deze gerenoveerde hoekwoning.
Het woonerf bestaat uit 18 gelijkaardige woningen die samen een gezellige, besloten woonomgeving vormen met een gemeenschappelijke binnenplaats als hart van de buurt.
De woning werd gerenoveerd en is instapklaar. Dankzij de praktische indeling over drie verdiepingen biedt ze verrassend veel ruimte voor wie centraal in Gent wil wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename eetruimte en een volledig ingerichte keuken, alsook de badkamer. De eerste verdieping de leefruimte, die naar eigen smaak kan ingericht worden. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer.
Een extra troef is de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.
De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij Gent-Dampoort en Dok Noord, met winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Indeling
- Gelijkvloers: Eetruimte, keuken en badkamer.
- Eerste verdieping: leefruimte.
- Tweede verdieping: Slaapkamer.
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.
Praktisch
Beschikbaar vanaf 1 februari 2027
Huurprijs: € 825/maand
Provisie: € 50/maand
EPC: 299 kWh/m²
Nieuwsgierig naar dit karaktervolle pand?
Contacteer ons snel voor een bezoekje!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003841823-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 33 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 825 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
117 Urselseweg
9910 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7938127 |
Neem contact op