Overzicht
Omschrijving
TE HUUR – Prachtige vrijstaande villa met zwembad – Loverval
La Référence Immobilière stelt voor:
TE HUUR – Prachtige vrijstaande villa met zwembad – Loverval (wijk Les Morlaires)
Gelegen in de zeer gegeerde wijk Morlaires in Loverval, biedt deze prachtige vrijstaande villa hoogwaardige afwerkingen in een rustige en groene omgeving.
De woning is als volgt ingedeeld over meerdere niveaus:
Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 90 m² met open haard, met directe toegang tot het terras, de tuin, het zwembad en het poolhouse. Verder beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een vestiaire, een stookruimte, twee aparte toiletten met lavabo en een bureau.
Er is eveneens een dubbele garage met elektrische sectionale poort.
Een eerste tussenverdieping brengt u naar een elegante mezzanine die uitkijkt op de inkomhal en zorgt voor veel licht en ruimte. Deze verdieping geeft toegang tot een nachthal die leidt naar een prachtige master suite met dressing, fitnessruimte, slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet).
Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.
Via een tweede trap bereikt u een bijkomende slaapruimte met een extra slaapkamer en een privé douchekamer (douche, lavabo en toilet).
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin rondom de woning, een terras, een zwembad en een poolhouse—ideaal voor mooie dagen.
Kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie (nieuwe ketel)
Recent vernieuwd dak
Alarmsysteem
EPC:
Huurprijs: €1.900/maand – onmiddellijk beschikbaar
📍 Rue du Vieux Frêne 37, 6280 Loverval
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek.
La Référence Immobilière
📞 071/37.33.83
✉️ [email protected]
Een uitzonderlijke woning die ruimte, comfort en kwaliteit combineert.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Quartier des morlaires |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411000290 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse kosten | € |
|---|---|
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adres |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Naam van de agent | BORIC Stephanie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499 89 11 06 |