Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning
Bent u op zoek naar een woning die charme combineert met een zee aan ruimte? Deze unieke woning in het hart van Grobbendonk biedt de perfecte balans tussen een levendige dorpskern en een uitstekende bereikbaarheid. Met de oprit naar de E313 op slechts 3,5 km zijn steden als Antwerpen en Hasselt vlot bereikbaar, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Indeling
Bij binnenkomst via de inkomhal ervaart u direct het huiselijke gevoel. De inkom biedt toegang tot een praktische kelder en een lichtrijke polyvalente ruimte. Dankzij de grote raampartijen vloeit het binnenleven hier naadloos over in het aansluitende terras en de gezellige tuin – een zeldzame troef in het centrum.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, het kloppende hart van de woning. De sfeervolle woon- en eetkamer stralen extra warmte uit dankzij de authentieke open haard. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede terras, een ingerichte keuken, een handige wasplaats en een gastentoilet.
De tweede verdieping herbergt de nachthal met een architecturale eyecatcher: een vloer in glasdals die zorgt voor een speelse lichtinval in de ondergelegen woonkamer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met zowel ligbad, douche als toilet. Een vaste trap leidt u naar de derde verdieping, waar u een derde volwaardige slaapkamer, een technische ruimte en extra bergruimte terugvindt.
Extra troeven
✅ Een unieke architecturale indeling verdeeld over vier niveaus.
✅ Geniet van zowel twee terrassen als een eigen privatieve tuin.
✅ Grote raampartijen en een gezellige open haard.
✅ Er is een mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox te huren.
Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1665 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-003736901-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Keytrust (IPI 509095)
| Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 3212463975 |