Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met zuidgerichte tuin
***KIJKMOMENT ZONDER AFSPRAAK: WOENSDAG 09 SEPTEMBER 2026 tussen 17u en 18u***
Instapklaar duplex appartement met zuidgerichte tuin in hartje Kwaadmechelen
Dit ruime en instapklare duplex appartement combineert het comfort van een huis met het gemak van wonen in het centrum van Kwaadmechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m² en een zonnige tuin is dit een unieke kans voor gezinnen of investeerders.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een handige doucheruimte en twee slaapkamers, ideaal voor wie alles graag op één niveau heeft. De bovenverdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met een wasplaats.
Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin met terras, perfect voor zomerse diners of een speelmoment met de kinderen. Extra troeven zijn de rolluiken en het gunstige EPC-label C (247 kWh/m²), wat een goede energieprestatie garandeert.
Gelegen in het centrum van Kwaadmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen ruimte, locatie en comfort.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221107-0002715640-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Veerle Deckers |
| Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
| Externe verwijzing | 7741 - 1645 |