Overzicht
Omschrijving
Gemeubelde woning (HOB) met garage en tuin
! Een bezoek kan enkel worden aangevraagd via onze website: www.hetwoonburo.be (klik bij het pand op "Maak een afspraak") !
Graaf du Parclaan 33 - 9550 Herzele:
TIJDELIJK te huur voor één jaar vanaf 1/9/2026, met mogelijkheid tot verlenging. Wordt grotendeels gemeubeld verhuurd.
Deze ruime woning ligt in de dorpskern van Herzele, vlakbij de Burcht. In de directe omgeving zijn scholen, een speeltuin, openbaar vervoer en het Cultureel Centrum de Steenoven te vinden. Diverse winkels en horecagelegenheden liggen op wandelafstand. Het station van Herzele met rechtstreekse verbinding naar Brussel ligt op 5 minuten fietsafstand.
De woning omvat een ruime inkomhall met apart toilet, een lichtrijke living met aansluitend bureel. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast met diepvriezer, elektrische kookplaat en dampkap. De leefruimte en keuken komen uit op een overdekt terras met grote grastuin. De woning is volledig onderkelderd.
Op de 1e verd. zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één met buitenterras. De badkamer beschikt over een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte met wasmachine en droger.
De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd. Door de zonnepanelen en een batterij wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming met condensatieketel. De woning beschikt over een zeer ruime kelder, dubbele oprit en aparte garage.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719314 |