Huis te huur
1400€ per maand
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige locatie, vlak bij Leuven? Deze instapklare rijwoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen aan een private weg in een aangename woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt om meteen thuis te komen.
De woning beschikt over een lichtrijke en ruime woon- en eetkamer, een recent vernieuwde keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een praktische kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via het overdekte terras geniet je het hele jaar door van de gezellige tuin.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Alle ramen zijn uitgerust met (rol)gordijnen en de woning is afgewerkt met verlichtingsarmaturen, zodat je zonder extra zorgen kunt intrekken.
De ruime garage biedt plaats aan een wagen, fietsen en extra opbergruimte. Er is elektriciteit aanwezig en het installeren van een laadpaal voor een elektrische wagen is mogelijk.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over recente ramen en deuren met vliegenramen, een moderne gascondensatieketel (met Vaillant-onderhoudscontract) en een vernieuwd dak met 12 cm extra dakisolatie.
De ligging is een absolute troef: achter de KU Leuven-campus, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leuven en op 5 minuten van de E40 en E314.
Ben je op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning op een rustige maar uitstekend bereikbare locatie? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | De ramen (dubbel glas), buitendeuren en gascondensatieketel zijn recent vervangen en het dak is in de zomer van 2023 vernieuwd met 12 cm extra isolatie. |
| Unieke code EPC/EPB | 20231207-0003056577 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|