Huis te huur

Knappe open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin

Deze gunstig gelegen woning biedt hedendaags comfort en een aangename, lichtrijke woonomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 194 m² en is gelegen op een perceel van 495 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/bureau, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, moderne volledig ingerichte keuken met eethoek en schitterend zicht op de tuin, berging, garage eveneens met toegang tot de tuin.
1e verdieping: nachthal met opbergkasten, 2 slaapkamers, 2e badkamer met lavabo, bad en douche

De aangename tuin is volledig afgesloten en heeft een zuidoost gericht terras. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit én in de garage.

Centrale verwarming op stookolie. Ramen in PVC met dubbele beglazing en rolluiken. Ontkalker. Zonnepanelen.
Huidig EPC: 380 kWh/m² (UC: 20240306-0003167770-RES-1). Intussen werden verschillende energetische renovaties uitgevoerd (o.a. zonnepanelen), waardoor de energieprestatie verbeterd is. Een nieuw EPC is aangevraagd; de herkeuring staat ingepland.

De woning is vrij. Aanvang van de verhuring te bespreken, maar uiterlijke intrede op 01/10/2026.

Ligging en inplanting: Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, in de nabijheid van het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand - 15 min.). Vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel is gegarandeerd.