Huis te koop
295000€
4 slaapkamers 188 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren open bebouwing in de glooiende omge...
UITERST RUIME OPEN BEBOUWING in een ZEER RUSTIGE OMGEVING te Kluisbergen.Met zijn TOTALE OPPERVLAKTE van +-990m² heeft deze eigendom heel wat POTENTIEEL en kan mits de nodige renovatiewerken UITGROEIEN tot de PERFECTE GEZINSWONING. U heeft een RUIME WOONKAMER, eetruimte met keuken, gastentoilet, badkamer en 4 SLAAPKAMERS. Achteraan de woning heeft u een VERANDA met toegang tot 2 OPBERGRUIMTES.Buitenshuis vindt u een RUIME BINNENKOER met aanpalend de TUIN waarbij u een SUBLIEM zicht hebt op ACHTERLIGGENDE VELDEN. Aan PARKEERGELEGENHEID geen gebrek door de OPRIT met AFZONDERLIJKE RUIME GARAGE (+-25m²).U bent gelegen in een GROENE OMGEVING met VEEL WANDELROUTES doch een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar Ronse-Oudenaarde-Avelgem.Adres: Pensemont 2 te Ruien (Kluisbergen)
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 1089 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 33687 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3698597 |