Overzicht
Omschrijving
Authentieke stadswoning
In het hart van Kortrijk bevindt zich deze authentieke stadswoning met een stijlvolle gevel, deel van een karaktervolle eenheidsbebouwing uit het begin van de 20ste eeuw. De woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds, authentieke houten vloeren en grote raampartijen zorgen voor een warme sfeer. De volledig vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en modern badkamermeubel, evenals een derde volwaardige slaapkamer.
De woning is uitgerust met centrale verwarming via een nieuwe condenserende ketel, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er een volledig geïsoleerde zolder als bergruimte en een halfondergrondse kelder met wasplaats en fietsenberging.
Recent werd de woning volledig geschilderd en is ze instapklaar. Voor de oplevering worden nog verlichtingsarmaturen geplaatst en wordt de tuin professioneel gesnoeid.
Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260626-0003903776-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TH/642 |