Overzicht
Omschrijving
Recente, instapklare woning met garage en tuin te Laarne.
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning waar comfort en functionaliteit centraal staan. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de volledig tuin.
Praktisch comfort is verzekerd dankzij de berging, inpandige garage en de oprit voor de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Een absolute troef is de volledig ingerichte zolderverdieping. Deze ruimte wordt vandaag gebruikt als ruime vierde slaapkamer, maar biedt dankzij haar royale volume tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of master bedroom.
De woning werd gebouwd met oog voor hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen, verbindingswegen en alle dagelijkse voorzieningen.
Een instapklare woning met verrassend veel ruimte, 4 slaapkamers en een gegeerde ligging in Laarne. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.
| Wijk of buurt | Laarne |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 83 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42010-G-2009_68/EP09188/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7747565 |